Vente maison 256 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guémené-Penfao (44290)

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2 133 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Plesse

02 28 05 00 00

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Description

En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE de Plessé !! Votre Agence est fière de vous présenter ce très beau bien, dans un environnement très calme, à seulement 1 km de la forêt du Gâvre ! Au rez-de-chaussée, un très grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine de 68m², un espace très chaleureux avec en prime un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une salle de bain, une chambre ou bureau selon vos souhaits, une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une très spacieuse de 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un garage avec grenier et une dépendance complète le bien. Le clou du spectacle, une piscine creusée pour profiter des belles journées ensoleillées qui arrivent à grands pas !! A visiter sans plus attendre !!

Publiée le 29/03/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : PLE2207 - Réf Superimmo : ANVXVBQOI

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308848.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 68 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Infos légales : 899178610