Vente maison 255 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gron (89100)

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2 125 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

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Description

Sur la commune de GRON, à 5 min de SENS et moins de 10 min de la gare desservant PARIS, venez découvrir ce charmant pavillon élevée sur sous sol total comprenant au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant double séjour avec sa cheminée à foyer fermée et son accès au patio, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage pièce palière desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est en partie aménagé avec une pièce isolée et chauffée pouvant faire office de chambre d'ami, bureau, chaufferie, cave et garage. Le tout sur un terrain arboré de 1 407 m² selon cadastre.Le plus de la maison, sa grande terrasse à l'arrière de la maison et son patio donnant sur le séjour afin de profiter des extérieurs toute l'année ! Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/01/2024 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : VM297-89095 - Réf Superimmo : ANVXUK8YC

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 407 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Historique des prix

3 février 2024

Baisse de 3,8%

255 000 €

19 janvier 2024

265 000 €

Localisation

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Infos légales : 341286847