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Vente maison 335 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grignon (73200)

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  • 2 792 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Marlène Brasset - iad

Marlène Brasset - iad

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Description

iad France - Marlène Brasset vous propose: GRIGNON - CALME - GRAND TERRAIN - BEAU POTENTIEL
Située dans un quartier calme de grignon, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Implantée sur un vaste terrain de 1300 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant.
La maison se compose d'une grande entrée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger/salon donnant accès à une terrasse 12m², ainsi qu'un coin atelier et un grand garage,
À l'étage, environ 80 m2 de combles aménageable,
L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace loisirs... La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui fait une excellente opportunité pour les amateurs de projet ou les investisseurs.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1898664 - Réf Superimmo : ANVXZYX6E
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 326 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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