Vente maison 490 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grignan (26230)

Grignan, dans un environement campagne au clame, découvrez cette villa de plain-pied de 120 m2, édifiée sur vide sanitaire.
Elle se compose d’un lumineux salon-séjour de 37 m2, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie), d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 47 m2 donnant sur un terrain de 1 500 m2, entièrement clôturé, arboré, piscinable et constructible, bénéficiant d’une vue dégagée
Confort assuré grâce à plusieurs modes de chauffage : insert bois, chaudière fioul et climatisation réversible.
Un grand garage de 26 m2 complète ce bien.
Une maison idéale pour les amoureux de la campagne, alliant tranquillité et potentiel.
Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31724 - Prix : 490 000 Euros
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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 083 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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