Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 491 625 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Granville (50400)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Granville (50400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 097 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison clef en main à 3 minutes des plages
Cette magnifique maison traditionnelle située dans une station balnéaire prisée, à seulement 10 min de Granville et 7 minutes de Julloville.
Entièrement rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour disposant d'un poêle à bois, d'une superficie de 47 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis.
La cuisine, indépendante aménagée et équipée, est un véritable atout. Équipée de tout le nécessaire, elle vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Trois chambres spacieuses dont une au rez de chaussée et les deux salles d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin, véritable oasis de verdure d'une surface de 3 600m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, exposée plein sud-ouest, est parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente.
Elle est chauffée par une pompe à chaleur. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 491 625 euros HAI, soit 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 475 000 euros
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 -
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : V-69-MAEVAROLLAND - Réf Superimmo : ANVXYO1QL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 491 625 € | Prix au m² : 4 097 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 610 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 5 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 978738458 - N° de carte professionnelle : CPI35032023000000002
06 42 26 23 42
Appelez de la part de Superimmo.com