Vente maison 315 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Goussainville (95190)

iad France - Alexandra SAMAAN vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de 6 pièces avec Jardin, Sous-sol total et Terrasse à Goussainville
Vous rêvez d'une maison spacieuse et pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison individuelle de 106m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 380m² à Goussainville est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Datant de 1968, cette maison offre un vaste espace à exploiter sur 3 étages, pour une surface totale de 180m².
*Caractéristiques des pièces*:
-3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille
-2 salles de bain pour un maximum de confort au quotidien
-Une cuisine séparée à réinventer selon vos envies
-Un salon lumineux pour des moments de convivialité
-Une salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis
-2 WC pour plus de praticité
-Une mezzanine offrant une possibilité d'espace supplémentaire
*Côté extérieur*:
-Un jardin pour profiter du plein air et laisser libre court à votre créativité
-Une terrasse pour des moments de détente en extérieur
-Une dépendance pour stocker le matériel de jardin ou créer un atelier
*Équipements et informations complémentaires*:
-Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien
-Chauffage individuel au fioul pour plus de confort
- Fenêtres double-vitrage
-Alarme pour renforcer la sécurité de votre habitation
-Situation géographique attrayante, proche des commodités, des écoles et des transports
Cette maison présente de réelles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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ALEXANDRA SAMAAN - IAD

Siren : 898827456 - N° de carte professionnelle : T CPI 7702 2018 000 028 002

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