Vente maison 169 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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1 408 €/m²
Chauffage au gaz

WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

Magnifique Maison de Plain-Pied au Coeur du Centre-Ville de Gournay en Bray
Nichée au coeur de Gournay en Bray, cette maison de plain-pied de vie offre un espace de vie idyllique et pratique. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une disposition bien pensée, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un confort sans compromis.
Caractéristiques principales :
5 Chambres : Chacune offrant intimité, confort et son dressing, idéales pour la vie familiale ou pour accueillir des invités.
Bureau : Un espace dédié pour travailler depuis chez vous, permettant concentration et productivité.
Cuisine : Une cuisine , idéale pour préparer des repas délicieux
Séjour : Un espace de détente lumineux et accueillant, parfait pour se réunir et se détendre.
2 WC indépendants
Cellier : Pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale de vos provisions.
Sous-sol total : Offrant un espace polyvalent pour le stockage, les loisirs ou même un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Commodités proches : Profitez de la proximité des commerces, des écoles, médecins, et une vie associative et de complexe sportifs rendant la vie quotidienne plus pratique que jamais.
Terrain de 279 m²
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant à la fois confort et commodité au coeur de Gournay en Bray. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau caché et de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : VM26815-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXYU3PG

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 279 m²	Chauffage au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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