Vente maison 229 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gommegnies (59144)

Venez découvrir cette Maison individuelle de plain-pied – 120?m² habitables – Terrain de 2?637?m² entièrement constructible sur le Secteur prisé de Gommegnies.
Idéale pour une famille, cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre exceptionnel à la campagne, au calme, tout en étant proche des axes routiers et de la commune de Le Quesnoy.
Un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40?m², comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte,5 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bain, WC indépendant,
Cellier/buanderie, dressing,
Grenier aménageable déjà isolé, possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires à l'étage,
Garage pour un véhicule + grande allée permettant le stationnement de plusieurs voitures.
Prestations :
Double vitrage PVC,
Chauffage par pompe à chaleur et électrique dans les chambres + chaudière gaz,
Fosse septique,
Toiture en tuiles,
Pergola et jardin arboré.
? Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Aucun vis-à-vis, vue dégagée. Une opportunité rare sur le secteur !
? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LOGIMM

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