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Vente maison 145 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gervans (26600)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gervans (26600)
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- 1 208 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bastien Girodet vous propose: Charmante Maison de 120m² sur un Terrain de 630m² à Gervans - Travaux de Rénovation à Prévoir
Découvrez cette maison pleine de potentiel située sur la commune de Gervans. Construite en 1950, cette demeure de 120m² sur 2 étages offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un véritable cocon personnalisé. Nichée sur un terrain de 630m², elle offre un cadre de vie verdoyant.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Les espaces de vie sont lumineux, offrant un potentiel de personnalisation infini pour en faire votre lieu de vie idéal. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir une véritable pépite.
La cuisine a conservée son charme d'antan et pourra être rénovée pour répondre à vos besoins pour créer un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain propose de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à proximité de la nature, deux caves et un espace couvert complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un lieu de vie confortable et accueillant.
Cette maison offre un cadre de vie authentique, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité de réinventer cette charmante demeure et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique à Gervans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/09/2025 -
Réf. agence : 1842884 - Réf Superimmo : ANVXZGE1T
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 208 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m² | Année de construction : 1950 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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