Vente maison 349 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gérardmer (88400)

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2 908 €/m²

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

12 avis

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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence, Sur la commune de GÉRARDMER, commune des Hautes Vosges connue pour son lac naturel glaciaire, ses activités de montagne et sa station de ski, Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol situé dans une impasse et sur les hauteurs de Gérardmer avec une vue dominante sur la vallée et un environnement calme. Nous pouvons y découvrir : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une salle de bains, WC indépendants ainsi qu'une chambre. - A l'étage : un palier desservant une grande chambre (possibilité deux chambres), une pièce mansardée, WC ainsi qu'un accès à deux greniers. - Au sous-sol : un espace de rangement, une chambre, une chaufferie / buanderie, un garage deux véhicules ainsi qu'une grande cave. POINTS FORTS : - Vue dominante - Environnement - Raccordée au tout à l'égout - Terrasse plein sud - Pas de vis-à-vis - Jardin arboré et fleuri IDÉAL POUR PROFITER DE LA PERLE DES VOSGES !

Publiée le 29/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 11661 - Réf Superimmo : ANVXY710N

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 701 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Siren : 538938929 - N° de carte professionnelle : 68012018000028323

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