Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 295 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Genouilleux (01090)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Genouilleux (01090)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 458 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme et dépendances à réinventer.
L'âme du patrimoine rural : acheter un corps de ferme, quel défi !
Très ancien corps de ferme tourné sur une cour sans vis-à-vis répartie entre une habitation de 120 m² environ et 300 m² de dépendances.
Ses dépendances ceinturent la cour : grange, remise, atelier, étable, avec étage…
Ses bâtiments simples, à toiture à deux pentes, sont plus longs que larges et de différents volumes adaptés à des fonctions variées. Leurs ouvertures sont de formes et de dimensions diverses.
La toiture est à prévoir sur une partie de la bâtisse. Un devis est à disposition sur rendez-vous.
La superficie du terrain en zone agricole associés au corps de ferme est de 2923 m².
Son jardin profite d'un puits de 7 m de profondeur.
L'assainissement est collectif.
Le chauffage mixte est électrique et bois.
A Genouilleux, village du Val de Saône, situé entre la Dombes et le Beaujolais, à 45 min de Lyon, à 6 km de l'accès gare et A6 Lyon, à 2 h de Genève.
Sur place écoles maternelle et primaire. Collège à 4 km. Cars de l'Ain : ligne Mâcon Belleville tous les jours. Lycée à 6 km : gratuité des bus scolaires pour les élèves scolarisés dans le périmètre d'agglomération.
Commerces et Complexe sportif, Relais petite enfance à Montceaux, à 4 km.
Ses sentiers de randonnées balisés vous emmèneront du chemin de halage au bord de Saône jusque sur le plateau d'où vous découvrirez la superbe vue sur les Monts du Beaujolais.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 582094 )
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 830038113200 - Réf Superimmo : ANVXYCTBW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 2 458 € / m² |
| Taxe foncière : 731 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 923 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 octobre 2025
Baisse de 15,7%
295 000 €
19 avril 2025
350 000 €
Autres recherches