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Description

Maison individuelle de qualité construite en 1992 d'environ 120 m2 habitables et 135 m2 suface au sol, édifiée sur un terrain arboré de 1296 m2 avec chambre et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée.
DPE = C et A (Faibles consommations)
La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur salon/séjour de 44 m2 avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains/wc, wc avec fenêtre.
A l'étage : un dégagement/ou bureau, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau / wc commune aux 2 chambres. Chauffage au sol par géothermie sur le rdc et au 1er étage, vide sanitaire. Pergola/terrasse 40 m2, abri de jardin.
Possibilité d'agrandir la maison, prévoir rafraîchissement peinture. Environnement situé au calme et proximité centre commerce, balades en forêt à pied.
Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/07/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : V6660096457 - Réf Superimmo : ANVXZ3H5D
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 296 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1992Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (1 296 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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