Vente maison 389 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Frontignan (34110)

Maison Individuelle à Frontignan
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2002. Avec une surface habitable de 120 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 51 m² vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Vous trouverez également 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et 2 WC, offrant à chacun un espace privé.
L'extérieur est tout aussi charmant avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin de 580 m², parfait pour les moments de détente en famille. Le terrain dans un joli cadre verdoyant est également piscinable.
Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les commodités à proximité sont nombreuses : des arrêts de bus à 5 min à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture et de nombreux accès à des soins de santé dans un environnement proche.
Visite 360 sur demande
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Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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LEBRAY & FINNE

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