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Vente maison 325 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Frontignan (34110)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Frontignan (34110)
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- 2 708 €/m²
- Exclusivité
- 50 terrasses
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
09 73 89 49 29
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE IMMO SEPIA! Venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80, située dans un quartier calme à Frontignan.
C'est une maison familiale, qui inspire de bons moments chaleureux à venir!
Nous sommes sur une superficie de 120m² habitable, avec un garage de 21m² et une cave de 12m² environ, le tout sur une parcelle totale de 520m².
Le terrain est piscinable, il y avait une piscine à l'époque, le trou à été rebouché depuis, mais il est possible de récupérer cet emplacement.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, pour la mettre au goût du jour!
La maison de décompose ainsi: au rdc vous trouverez une cuisine indépendante, donnant sur la terrasse, un wc, une salle d'eau, un garage accessible par l'intérieur de la maison, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et wc également ( cette chambre donne sur un coin jardin, idéal pour recevoir ou faire de la location saisonnière car entrée par le jardin possible).
A l'étage nous avons trois belles chambres, une belle salle d'eau et un wc.
Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses nombreux atouts.
Un petit havre de paix à quelques mètres des commerces, des médecins et pharmacies, des transports et des écoles, de la gare et de notre magnifique plage!
L'autoroute A9 est à 7mn en voiture, le port de Sète est à 8km seulement et Montpellier à 25mn!
Dans un soucis de débarrassage en cours, nous n'avons pas pu faire de photos, nous en aurons dans les jours qui suivent.
Vous l'aurez compris une visite s'impose!
A très vite :)
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 200.00 €. Nos honoraires :
Publiée le 18/02/2023 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : VM277-IMMOSEPIA - Réf Superimmo : ANVXRLU8M
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 2 708 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immosepia/161/gF4lw/bareme_honoraire_immo_sepia_3.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | Orientation : Sud |
| 3 garages - 2 parkings | Cave |
| 50 terrasses | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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