Vente maison 160 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Fors (79230)

iad France - Herveline Inisan vous propose: Un vrai cocon au cOEur du village !
Située au cOEur du charmant village de Fors, cette maison pleine de caractère respire l’authenticité et la douceur de vivre. Un lieu où l’ancien et le confort se rencontrent pour offrir un cadre chaleureux et apaisant.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée à insert invite à des soirées agréables au coin du feu. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un cellier pratique pour tout avoir à portée de main. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré offrent un espace nuit confortable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un espace créatif, vient s’ajouter à cet étage, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, et un second WC.
L’extérieur est un véritable atout avec un studio composé d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d’eau et un espace nuit. Une belle opportunité pour accueillir, louer ou aménager selon vos besoins.
Le terrain arboré offre un cadre agréable et intime. Un stationnement privé avec portail électrique permet d’accueillir deux véhicules.
Un bien plein de possibilités qui n’attend que votre projet de vie !
Travaux assainissement à prévoir
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 160 900 €

Prix au m² : 1 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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HERVELINE INISAN - IAD

Siren : 949546956

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