Superimmo
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Vente maison 225 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Fléville-devant-Nancy (54710)

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  • 1 879 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet Socrate

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Description

Une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre paisible !
Située au coeur de quartier résidentiel de l'Orée du Bois, recherché pour son calme et son cadre verdoyant, cette spacieuse maison familiale se distingue par ses volumes rares, son grand terrain et ses extérieurs soigneusement entretenus.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, profite d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de la maison. Chaque pièce principale s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour une vie de famille.
La maison offre cinq chambres au total, dont plusieurs en rez-de-chaussée pour une vie facilitée. Les espaces sont confortables, bien agencés, et baignés de lumière.
À l'extérieur, on découvre un atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou un futur espace de travail, ainsi qu'un garage à quelques mètres seulement.
Le jardin, particulièrement soigné, offre de beaux volumes, de la verdure et une vraie intimité — un cadre rare dans le quartier.
Un bien équilibré, spacieux et lumineux, qui séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité. Peut-être bientôt votre nouvelle adresse, contactez Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848 597 530 ).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1136-CABINETSOCRATE54000 - Réf Superimmo : ANVXZR5CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 500 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 433 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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