Vente maison 259 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury-sur-Andelle (27380)

iad France - Pascal Petit vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Charmante Maison Familiale de 120 m² située à 5 minutes de Fleury sur Andelle
Idéale pour une famille en quête de calme et de nature, cette maison de 120 m² environ sur 2 étages à 5 minutes de Fleury sur Andelle offre charme et confort, le tout sur une parcelle de 2 900 m² accolé à la forêt.
Atouts :
•4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel.
•2 niveaux pour une organisation pratique de la vie familiale.
•Verger
•Dépendance pour rangements, atelier, ou aménagements supplémentaires.
•Chauffage individuel (cheminée et radiateurs) pour un confort optimal.
•Connexion fibre optique
Exposition plein sud pour une belle luminosité dans chaque pièce.
Une opportunité rare pour une famille, combinant espace, tranquillité et potentiel de développement. Contactez-moi pour organiser une visite ! 7 jours / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952735086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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PASCAL PETIT - IAD

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