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Vente maison 339 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ferrals-les-Corbières (11200)

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  • 2 825 €/m²
  • Chauffage électrique
Hicham EL AOUAD - iad

Hicham EL AOUAD - iad

71 avis
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Description

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GAINABLE - GARAGE - BUANDERIE ***
Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle neuve, située à Ferrals-les-Corbières, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2025, cette maison a des équipements modernes pour un confort optimal.
D'une surface de 119.5 m², vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière et son coin cuisine entièrement équipée. Côté nuit, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chacune des chambres est spacieuse, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin, et de sa terrasse carrelée idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. L'ensemble des pièces est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.
La maison dispose également de places de stationnement privatif, vous garantissant un confort au quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et traditionnelle à Ferrals-les-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1807939 - Réf Superimmo : ANVXZ2DMY
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2025
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 536 € / an
Maximum : 726 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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