Vente maison 276 000 €

120,87 m²

5 pièces 5 p

7 chambres 7 ch

Etaules (17750)

Charmante Maison à Etaules 120 m2 et 4 chambres
Charmante maison, fonctionnelle et proche de toutes commodités. Décorée avec goût et
matériaux de qualité. La maison comporte un étage avec au RDC : vaste séjour lumineux avec coin bureau et bar, cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier/buanderie, dégagement, WC indépendant avec vasque, chambre parentale avec Salle de bain et double vasque et second WC séparé.
A l'étage, palier donnant accès à 3 belles chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain séparée, et WC indépendant. Chauffage électrique.
Jardin clos sans vis à vis, deux terrasses, carport et cabanon sur le côté de la maison. Accès à l'arrière par un petit portail.
DPE C et GES C. Honoraires de 11000 € charge acquéreur soit 276 800 € FAI.
Etaules est situé à 5 km de la Tremblade, 10 km de saint Palais sur Mer et de Marennes et à 12 km de Royan.

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 2 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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