Vente maison 445 200 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Erstein (67150)

Située dans un quartier calme et recherché d'Erstein, cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard mène à un vaste salon et une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Sous-sol : Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une cave à vin, une buanderie et un local technique complètent cette maison.
A l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin arboré entourant la maison, ainsi que d'une belle terrasse couverte idéale pour des moments de détente.
Dans un quartier calme et résidentiel d'Erstein, proche des commodités et des axes de transport.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison qui allie espace, confort et cadre de vie agréable.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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