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Vente maison 305 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Epfig (67680)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Epfig (67680)
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- 2 542 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité pour Vous ! EPFIG un village où il fait bon vivre au coeur de l'Alsace avec tous les commerces, les soins de santé, les écoles et proche des axes routiers.
Une jolie maison de années 60 rénovée en 2000 de 120m² sur un terrain de 7 ares.
La maison se compose comme suit : hall d'entrée dégagement, l'accès pour le sous-sol, et un palier desservant, une chambre, une salle d'eau récente, des toilettes séparées, une cuisine séparée équipée donnant accès à l'extérieur. Un séjour : salle à manger et salon.
A l'étage : palier desservant 2 chambres et un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau et WC.
Le sous-sol : sous toute la maison, propre avec de beaux espaces, chaudière gaz de ville et un accès pour l'extérieur. Un garage attenant avec porte sectionnelle.
Les extérieurs : entrée pavée pour le garage, la cour avec parking, un jardin potager sur le côté et un beau verger à l'arrière.
Fac GAZ : 2023 944 € et 2024 1208 €
Pour tout renseignement complémentaire et visite demandez Eliane RAFFORT RC COLMAR N° 381 854 710 Honoraire agence compris dans le prix de vente.
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort
Carte T 489767905.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3282-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXZ2O70
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Prix de vente : 305 000 €  | Prix au m² : 2 542 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 720 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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