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Vente maison 308 460 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eckbolsheim (67201)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Keller Williams RHENAN

Keller Williams RHENAN

06 11 01 02 54
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Description

EN EXCLUSIVITÉ à ECKBOLSHEIM : Charmante maison 5 pièces avec jardin.
Vous cherchez une maison familiale dans un quartier calme et verdoyant ? Découvrez cette charmante maison de 1930, située à Eckbolsheim, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Strasbourg.
Cette maison en copropriété horizontale sur un terrain de 4,35 ares bénéficie d’une surface au sol de 120 m² (98 m² loi Carrez) offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée et rénovée.
Au 1er étage, il y a 2 chambres et une salle d’eau rénovée (douche à l’italienne) et WC.
Au 2ème étage (combles aménagés) vous trouverez 2 autres chambres spacieuses et lumineuses.
Le sous-sol comprend une cave spacieuse.
1 place de parking et le jardin en partie commune viennent compléter ce bien!
Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce lieu, tout en étant proche des commodités.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un chauffe-eau.
Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût.
Le prix de vente est de 308 460 €, dont 6 % TTC d’honoraires (17460 €) d’agence à la charge de l’acquéreur.
La taxe foncière est de 819€. Les charges annuelles moyennes sont de129.31€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00€/an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Votre agence immobilière KW RHÉNAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence : 2765.
Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 2765 - Réf Superimmo : ANVXUX748
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Caractérisques
Prix de vente : 308 460 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 129,31 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 460 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²1 Parking
Année de construction : 1930Séjour de 28 m²
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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