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Vente maison 460 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Eaubonne (95600)

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  • 3 833 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Séverine LE DÉVORÉ

iad FRANCE - Séverine LE DÉVORÉ

225 avis
06 66 57 77 72
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : SOUS OFFRE – QARTIER PAUL BERT -MAISON 4 CHAMBRES (6 possibles) – DU POTENTIEL – PROCHE GARE ERMONT EAUBONNE (Ligne H / J / RER C) Ou Soisy Champs de course SOUS OFFRE :
Belle maison individuelle bien entretenue dans un quartier recherché comprenant : entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain avec douche et wc.
A l’étage : palier avec rangements (5eme chambre possible), 2 chambres avec rangements encastrés et une avec une pièce dressing, grenier (potentiel). Terrasse.
Le tout sur un sous sol total avec double garage, une pièce de vie, chaufferie, buanderie et cave à vins. Toiture et ravalement en bon état. Chaudière gaz à condensation.
Rafraichissement à prévoir et beaucoup de potentiel !
Proximité gare Soisy Champs de course (Ligne H 12 mn de Paris) et gare Ermont-Eaubonne 12 mn à pied (Ligne R / RER C / Saint-Lazare Ligne J 20 mn)
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1517221 - Réf Superimmo : ANVXVJKYY
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 460 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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