Vente maison 295 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Duntzenheim (67270)

DUNTZENHEIM, maison 5p, 120m², 4 chambres, sous-sol complet, jardin, 1 200m² de terrain.
À découvrir, maison d'une surface de 120m² habitables sur 12 ares de terrain situé dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant.
L'atout principal de la maison : son agréable et spacieux jardin ! Accessible directement par l'espace de vie et la cuisine.
En annexe, un sous-sol complet avec garage double, cave, atelier.
Cette maison nécessite des travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10968

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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