Vente maison 389 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59140)

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3 242 €/m²

Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

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Description

Magnifique maison à MALO LES BAINS – À seulement 800m de la mer !
Venez poser vos valises dans cette superbe maison semi plain-pied, sans aucun travaux à prévoir !
Située dans un secteur tranquille de Malo, cette maison allie confort, luminosité et prestations de qualité.
• Séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
• Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative, idéale pour une suite parentale ou chambre d'amis • À l'étage : trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche
• Sous-sol pratique pour stockage, buanderie ou atelier
• Agréable terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des belles journées
Aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité
Quartier recherché
Maison très bien entretenue
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1339-MELANIEMARTEELIMMO - Réf Superimmo : ANVXYW9MV

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1964
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €

6 juillet 2025

Baisse de 2,6%

399 000 €

26 juin 2025

409 500 €

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