Vente maison 209 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

Idéalement située dans un petit village avec école primaire à seulement 10 minutes d'Auneau et de ses commerces, et 20 minutes de Dourdan, cette maison ancienne du XVIIIème saura vous séduire par son charme rustique, amoureux des tommettes et poutres anciennes, elle est pour vous !
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une grande cuisine dinatoire, une salle à manger avec cheminée insert donnant accès à la cour intérieure ainsi qu'un salon également avec sa cheminée et des toilettes indépendants.
Au premier étage avec son sol entièrement en tommettes et ses portes d'époque, un couloir dessert 3 belles chambres dont 2 avec une vue sur le château ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et toilettes.
Enfin, au 2ème et dernier étage, un grenier aménageable au besoin si vous souhaitez agrandir ou simplement un bel espace de stockage.
Cette maison ne dispose pas d'un grand jardin mais d'une charmante petite cour intérieure sans vis-à-vis ainsi que d'une cave et d'une dépendance d'environ 15m² idéale pour le stockage des outils.
Ancienne dépendance du château les propriétaires au fil des siècles ont su conserver tout son cachet.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 591826 )

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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LAURENT KNAPIK - OPTIMHOME

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