Vente maison 127 390 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Exclusivité Orpi Douai !
Nous vous proposons à la vente cette maison à proximité immédiate de la place du Barlet et de la gare ter/TGV de douai.
Située au calme en second rang, cette maison à rénover propose de beaux volume, un jardin et un garage. Le rez de chaussée propose aujourd'hui un espace salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, chaufferie. L'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bain.
Une multitude de projets différents s'offrent à vous pour rénover ces 120m2 habitables: rénovation pour faire sa résidence principale, division (en respectant le PLU en vigueur), location, ...
Visites et renseignements en appelant l'agence au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 9381

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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ORPI DOUAI GARE

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