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Vente maison 140 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dornes (58390)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dornes (58390)
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- 1 167 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant pavillon sur sous-sol avec terrain clos – DORNES
Situé à Dornes, charmant village dynamique entre Moulins et Decize, bénéficiant de nombreux commerces, d'une école, d'un collège et de services médicaux, découvrez ce pavillon de 1972 construit sur un terrain clos de 757 m².
Élevée sur sous-sol, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre ainsi qu'à un grenier facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
Le sous-sol complet comprend un grand garage d'environ 40 m², une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.
Côté confort, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes, et d'une baie vitrée en aluminium avec volet électrique.
Trois modes de chauffage récents et performants sont disponibles :
- Pompe à chaleur installée en 2024,
- Poêle à granulés également de 2024,
- Cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse.
L'extérieur, entièrement clos et sécurisé par un portail et un portillon métalliques, vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Idéalement située au calme, à proximité du cœur du village et de toutes commodités, cette maison lumineuse et bien entretenue saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de cette belle opportunité.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.928868
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 340933423096 - Réf Superimmo : ANVXZSVB6
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 167 € / m² |
| Taxe foncière : 686 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 757 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1972 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier - Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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