Vente maison 165 760 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Domgermain (54119)

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette maison de 120 m2 à rénover située dans un environnement calme et agréable à Domgermain.
Ce que vous proposez ce bien à fort potentiel :
Séjour lumineux de 17 m2 pour des moments en famille
Cuisine spacieuse de 28 m2, idéale pour de grandes tablées
4 vraies chambres (10, 13, 15, 20 m2) chacune son espace privé !
Salle d'eau, WC séparés, grande buanderie (20 m2), chaufferie (20 m2) et cave (13 m2)
3 greniers (7, 15 et 17 m2) à aménager selon vos envies
2 garages de 17 m2 : rangement ou atelier, à vous d'imaginer !
Grand jardin : jeux, détente, potager… tout est possible !
Double vitrage et volets électriques (certaines fenêtres)
Système chaudière à granulés 2023 confort moderne
DPE catégorie G (travaux à prévoir… mais tout commence par une visite !)
Taxe foncière 900 €
Vous aimez les travaux et les beaux volumes à personnaliser ? Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves.
Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul Tel : 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !
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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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