Vente maison 229 899 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Laurent Delcey du réseau 3G IMMO vous propose en exclusivité ce très beau pavillon élevé sur sous sol ,d'une surface habitable d'environ 120 m², édifié sur un terrain de 671 m² , situé dans un quartier résidentiel calme à seulement 3 minutes de la voie rapide offrant un accès facile aux commodités et aux axes routiers .
L'étage se compose d'une grande entrée desservant un salon/séjour spacieux et lumineux équipé d'une belle cheminée fonctionnelle , idéal pour les moments de convivialité, d'une cuisine aménagée , de 3 chambres confortables , d'une salle de bain et d'un wc séparé .
Le sous sol, parfaitement exploité , comprend un garage pouvant accueillir un véhicule , une grande chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis , un cave pour stockage , un cellier et une buanderie .
Les huisseries récentes en doubles vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique .
Le bien ne nécessite aucun travaux importants , vous permettant d'emménager rapidement en toute sérénité .
Ce pavillon représente une opportunité rare sur le secteur , alliant confort , fonctionnalité et cadre de vie agréable
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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LAURENT DELCEY - 3G IMMO

Siren : 749 988 4

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