Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

Sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, dans un environnement calme , venez découvrir cette maison individuelle de 120m² avec sa vue dégagée.
Celle-ci peut être divisée en deux logements complètement indépendants.
Vous y découvrirez en rez-de-jardin un sous-sol complètement aménagé par une pièce de vie de 26m² lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une pièce servant de chambre d'appoint de 16m², une chambre parentale avec une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage un couloir dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue sur la campagne, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.
Le tout sur un jardin arboré de 965m² avec sa cabane de jardin.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Idéale pour se ressourcer et faire de longues promenades le long du Morin, la rivière qui traverse la ville.
Cette Venise Briarde qui vous offre l'équilibre parfait entre ville et campagne.
Alors offrez vous un cadre de vie verdoyant et paisible.
Cette annonce référence 201479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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BSK IMMOBILIER - SANDRINE LHUILLIER

06 62 81 13 23

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