Vente maison 199 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courzieu (69690)

- COUP DE COEUR -
Au centre du très joli village de Courzieu, à 2 pas de l'école Jacques prévert, de la mairie, et des autres commodités de la commune (bibliothèque, épicerie, boulangerie, restaurants), vous allez découvrir ici une maison très bien agencée et en parfait état. Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie ainsi qu'un accès à une cave en sous sol, parfait pour faire viellir vos bonnes bouteilles.
Au 1er étage, se trouvent un salon très lumineux avec ses grandes ouvertures, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Au 2ème étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace TV/lecture très cosy et un dressing.
Le chauffage est mixte : radiateurs électriques et un poêle à granules.
Cette maison vous donnera l'opportunité de vous installer dans un petit cocon, au calme, avec la nature à portée de chaussures de randonnées. Un départ de sentier se fait d'ailleurs devant la maison !
Courzieu propose plusieurs services de transport avec La baladeuse pour vos trajets quotidiens, les cars du Rhône desservant Gorge de Loup à Lyon, ainsi qu'un service de location de vélo électrique, accessible sur la place de la mairie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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