Vente maison 395 000 €

120 m²

Courçon (17170)

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3 292 €/m²
Chauffage individuel

JF GAILLAGUET

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Description

Sur une parcelle de 3000m²
A 20 mn à l'EST de LA ROCHELLE par RN11, à 2 mn de tous les commerces et services - Secteur très calme et résidentiel -
Ecoles primaire - Collège - Restaurant scolaire - Garderie - Centre de Loisirs - sur Place -
Pavillon neuf construction 2019 parfaitement équipé - ECONOMIQUE ET PERFORMANT - Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort -
Plain-pied comprenant : Entrée - cuisine équipée - séjour-salon : 35m², quatre chambres dont deux avec salle de douche et wc et l'une d'entre elles avec accès indépendant - salle de bains - wc séparés; Buanderie/cellier -
Terrasses et Jardin clos sans vis à vis ; piscine sécurisée ;
Parkings -
Poêle à granulés -
Date du DPE : 20 décembre 2024 -
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix honoraires 15000€ inclus à la charge de l'acquéreur

Publiée le 27/02/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1903 - Réf Superimmo : ANVXXYUSA

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 292 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 4,8%

395 000 €

27 février 2025

415 000 €

Localisation

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JF GAILLAGUET

Siren : 808677579 - N° de carte professionnelle : cpi 1702 2015 000 001