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Description

A 5 minutes du centre de Lorris, vous serez sous le charme de ce pavillon, habitable de suite. Il se compose de plain pied : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec une cheminée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez un palier et deux chambres à terminer.
Le garage a été annexé en buanderie et cuisine d'été, une vrai pièce complémentaire.
Le plus : un garage indépendant de 27 m² avec l'électricité.
L'ensemble sur un beau terrain arboré et paysagé. Construction de maçon. Environnement de qualité proche forêt et étang. Cadre de vie calme et apaisant.
Belle opportunité pour tous ceux qui recherchent quatre chambres.
Référence agence : 13649

Publiée le 19/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PLVB-QNB-D6M - Réf Superimmo : ANVXZAZ3S
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 620 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 6,7%

139 000 €
19 août 2025
149 000 €
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