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Vente maison 415 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Corbas (69960)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Corbas (69960)
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- 3 458 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans une commune dynamique et recherchée, cette jolie maison familiale vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et services de proximité. Édifiée sur un terrain de près de 500 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur les champs. Ses différents espaces extérieurs; terrasse, cour, carport et jardin arboré, laissent entrevoir de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez même y implanter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale de près de 30 m² avec balcon, ainsi qu'un espace bureau ouvert, d'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée changées en 2020, porte de garage motorisée, cuisine refaite en 2018, toiture révisée et isolée, chauffage au gaz avec cheminée insert, fibre optique? Un vrai plus pour votre confort au quotidien. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire la maison idéale pour votre famille, alliant tranquillité, praticité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 3243 - Réf Superimmo : ANVXZMSO3
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 3 458 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 516 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 446 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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