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Vente maison 425 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coin-lès-Cuvry (57420)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coin-lès-Cuvry (57420)
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- 3 542 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m2 4 chambres Jardin Piscine DPE B
Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31/A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne.
D’une surface habitable de 120 m2, cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d’énergie du foyer.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée
WC indépendant
Étage :
Trois chambres confortables
Salle de bain comprenant douche et baignoire
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privée
Une buanderie ainsi qu’un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures.
Extérieurs :
Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez :
Une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique
Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours
Une cabane de jardin pratique pour le rangement
Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d’énergie.
Une visite s’impose !
Surface habitable : 120m2
Prix du bien : 425 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 53PFE - Réf Superimmo : ANVX100R4W
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 3 542 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 526 m² | Orientation : Est |
| 2 Garages | Année de construction : 2014 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (526 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 979644085 - N° de carte professionnelle : CPI57012023000000026
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