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20
Vente maison 350 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clichy-sous-Bois (93390)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clichy-sous-Bois (93390)
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- 2 917 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine ISKOL vous propose: Clichy-Sous-Bois -- limite Gagny/Le Raincy -- Maison familiale de 120 m² habitables avec 3 chambres et une annexe de 28 m².
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, très bien entretenue, construite en 2000 sur une parcelle de 400 m². Elle se situe dans un quartier pavillonnaire à proximité des commerces, écoles, transports, d’équipements sportifs, culturels, et à quelques pas du Parc Départemental de la Fosse Maussoin. Idéale pour une famille en quête d’espaces confortables et chaleureux.
Les atouts majeurs :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : Double séjour de 46 m², avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, cuisine indépendante équipée de 10 m² (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), chaufferie attenante et WC avec lave-mains.
- A l’ETAGE : 3 grandes chambres, salle de bain + douche, rangements et 1 WC avec lave-mains.
- ANNEXE : pièce de 28 m² avec cuisine d’été, salle d’eau/WC et buanderie – idéal pour recevoir ou télétravailler.
- DEUX GARAGES fermés, dont 1 carrelé communiquant avec l’annexe, et un stationnement aérien.
- Terrasse, barbecue, jardin sans vis-à-vis au calme, et un abri traversant à l’arrière pour stocker le bois.
Confort & équipements :
- Isolation intérieure – Volets électriques – Double vitrage - Excellent DPE: D
- Chauffage individuel au gaz - Tout-à-l’égout.
Côté Transports :
- Gare RER E Le Raincy à 10 minutes en bus (602/603), puis à 20 min’ de Paris Saint-Lazare ou 35 min’ de Nanterre-La-Folie.
- Tramway T4 à 6 minutes à pied
- Futur métro Ligne 16 (1er semestre 2027) à 10 minutes à pied.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1870424 - Réf Superimmo : ANVXZQ7GJ
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 46 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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