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Description

iad France - Sébastien Queyrel vous propose: Jolie maison de caractère de 120m² avec garage à rénover, sur 3 niveaux à l’entrée du village.
Vous avez au rez-de-chaussée un grand garage de 54m² et l’entrée qui mène au
1er étage où se trouve 2 belles chambres de 11m² et 17m², une grande salle de bain et des wc séparés.
Au 2e étage la pièce de vie de 43m² ainsi que la cuisine, le tout accessible par une 2nde entrée indépendante. Wc
Toiture refaite, la structure et les murs sont sains.
Remise au goût du jour à prévoir.
Possibilité de créer 2 logements avec entrés indépendantes.
Les + :
Toiture refaite,
Structure et les murs sont sains
Double vitrage
Tout à l’égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 22/06/2025 - Réf. agence : 1722188 - Réf Superimmo : ANVXY4YIV
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix
22 juin 2025

Baisse de 9,7%

140 000 €
21 mars 2025
155 000 €
Localisation
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