Vente maison 140 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Claviers (83830)

iad France - Sébastien Queyrel vous propose: Jolie maison de caractère de 120m² avec garage à rénover, sur 3 niveaux à l’entrée du village.
Vous avez au rez-de-chaussée un grand garage de 54m² et l’entrée qui mène au
1er étage où se trouve 2 belles chambres de 11m² et 17m², une grande salle de bain et des wc séparés.
Au 2e étage la pièce de vie de 43m² ainsi que la cuisine, le tout accessible par une 2nde entrée indépendante. Wc
Toiture refaite, la structure et les murs sont sains.
Remise au goût du jour à prévoir.
Possibilité de créer 2 logements avec entrés indépendantes.
Les + :
Toiture refaite,
Structure et les murs sont sains
Double vitrage
Tout à l’égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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SÉBASTIEN QUEYREL - IAD

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