Vente maison 260 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cissac-Médoc (33250)

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Sur la commune de Cissac-Médoc, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cette maison de 120 m² sur une parcelle totale de 1 900 m².
Le bien est composé d’une grande salle à manger avec cheminée et coin salon, 3 chambres agréables avec placards, un grand bureau avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Côté extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m ², ainsi qu’un vaste espace de stationnement.
La parcelle de plus de 1 900 m² est située en zone UH du Plu de la commune, elle peut être divisée et accueillir un projet de construction neuve en fond de parcelle, tout en conservant un espace d’intimité conséquent sur la partie de construction actuelle.
A vos projets !
Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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THIERRY TIEMBLO - IAD

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