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Vente maison 499 000 €
120,88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chonas-l'Amballan (38121)
120,88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chonas-l'Amballan (38121)
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- 4 128 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'Exception avec Piscine
Chonas-l'Amballan – À 10 min de VIENNE 2 min de l'A7 | Surface : 120,88 m² | Terrain : 500 m² | 4 chambres | Piscine | Exposition Sud
Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2021, offrant 120,88 m² de superficie habitable. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette demeure combine à la perfection prestations haut de gamme et confort absolu.
Intérieur lumineux et spacieux :
Le séjour de 47 m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées donnant sur un jardin paysager de 500 m². Vous y trouverez également 4 chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée.
Cuisine moderne :
La cuisine équipée et ouverte sur le séjour permet de créer des moments conviviaux, avec des finitions haut de gamme pour ravir les passionnés de cuisine.
Extérieur sublime :
Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, un jardin paysager où il fait bon se détendre, et une piscine privée pour des moments de relaxation à l'abri des regards.
Stationnement pratique :
La maison comprend un garage et une place de stationnement extérieure.
Emplacement idéal :
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants), avec un accès rapide à l'A7 à seulement 2 min.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
4 chambres dont une suite parentale
Piscine privée
Jardin paysager de 500 m²
Terrasse avec cuisine extérieure
Emplacement recherché
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM434-PRADINESIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXY7Q8C
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
472 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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Siren : 902643519 - N° de carte professionnelle : CPI69012021000000145
06 29 13 30 18
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