Vente maison 685 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chênex (74520)

CHENEX. Ravissante maison de 5 pièces d'env 120 m2 habitables au bénéfice d'env. 110 m2 utiles supplémentaires. L'ensemble étant agrémenté d'une superbe piscine à débordement sans vis à vis. Située en bordure de zone agricole dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est édifiée en fin d'impasse sur une parcelle d'env 1600 m2 (Zone constructible). Très rare sur le secteur.
La propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une grande entrée
• Une très grande chambre à coucher
• Une salle de douche/WC
• Un local technique
• Un spacieux garage double
À l'étage principal
• Une cuisine ouverte sur séjour – salle à manger avec cheminée.
• 3 Chambres
• Une salle de bain/WC
• Un grand balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur la piscine et les environs
Dans les combles (surface utile),
• Deux chambres supplémentaires accessibles via un escalier escamotable
• Une salle de bain/WC
Les extérieurs
Aux abords de la piscine à débordement, une cuisine d'été et un jacuzzi permettent de profiter de la terrasse. Dans le jardin, une construction cadastrée de plus 25 m2 avec sa terrasse ainsi qu'un jardin zen et son point d'eau.
En supplément
2 places extérieures pour vous garer
La propriété est clôturée.
L'avis du professionnel :
Fort potentiel pour transformer l'intérieur et moduler les espaces à votre convenance.
Chauffe-eau thermodynamique
Pompe à chaleur
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. A bientôt
Référence agence : 278

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Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 5 708 € / m²
Taxe foncière : 240 €

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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