Vente maison 116 600 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-sur-Cher (41130)

Au calme, à la campagne, cet ensemble immobilier est composé d'une maison de plain pied de 91m2, avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, une chambre avec sa salle d'eau avec WC , un bureau, WC, une arrière cuisine et une buanderie et de son jardin clos sur l'arrière. Les combles sont entièrement aménageables. -Vous trouverez également un studio indépendant de 28m2 (une grande pièce, une salle d'eau et un WC) -Un ancien atelier/laboratoire de 130 m2, un garage attenant, un débarras. -Un troisième corps de bâtiment composé d'une grande dépendance aménageable de 103,15m2 (avec salle d'eau) et d'un carport attenant. Le tout sur un terrain d'une surface totale selon le cadastre de 2762m2. Gros potentiel de réhabilitation pour tout type de projet (ancienne fromagerie), possibilité d'acquérir également un terrain attenant de presque 4 hectares avec deux hangars de stockage, et un ancien bâtiment d'élevage de 1000m2. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

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Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 972 € / m²
Taxe foncière : 759 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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