Vente maison 385 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-la-Palud (01320)

RARE AU COEUR DU VILLAGE DE GEVRIEUX 01320. Magnifique maison neuve de 2022, de plain-pied d'environ 120 m² hab plus grand garage le tout sur 800 m² de terrain plat et clos à seulement 8 kms d'Ambérieu en Bugey. Très lumineuse, jouissant d'une triple exposition et de très beaux volumes, cette maison vous charmera dès son entrée. Elle se compose d'un dégagement avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie traversante de 50 m² environ avec poele à granules et cuisine U. S donnant sur le jardin et la terrasse. Le coin nuit séparé comprend 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé compètent ce Bien. Un cellier / buanderie donne accès à un garage de 28 m². Sous garantie décennale, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison au gout du jour, dotée de prestations de qualité. Classe energie A, classe Climat A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 370 et 500 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial. 04 78 06 06 69 ou 06 59 09 05 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31745943)

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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