Vente maison 239 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Charleval (13350)

Maison Mitoyenne à Rénover

Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison mitoyenne de 1900, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un nid douillet et authentique. Avec une surface habitable de 115 m², cette demeure vous invite à imaginer un intérieur à votre goût, tout en profitant d'une terrasse tropézienne de 24 m² baignée de soleil.

Cette maison au charme authentique est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Vous trouverez à moins de 5 min à pied plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un bus, une crèche, une école élémentaire, un médecin généraliste et un parc et jardin. Des collèges sont accessibles en moins de 10 min en voiture.
Avec ses 4 pièces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine/salle à manger ouverte et un salon lumineux de plus de 20 m² chacun idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une troisième pièce de plus de 20 m² donnant accès au garage de 24 m² d'un part et à l'extérieur d'autre part, pouvant être aménagée en chambre ou en espace pièce de vie et un WC indépendant.
A l'étage, 2 pièces dont 1 chambre de 20 m² équipée de placard et une seconde de 26 m² à aménager donnant accès à une terrasse tropézienne sans vis à vis de 24 m² et un WC indépendant.
Un Potentiel Inégalé
L'état intérieur à rénover de cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui reflète parfaitement votre style de vie. La toiture, avec ses 2 pentes, dont la partie garage à rénover, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse ensoleillée.
Caractéristiques Techniques
• • Type de maison : Mitoyenne 1 côté
• • Surface habitable : 115 m²
• • Surface au sol : 70 m²
• • Terrain : 130 m²
• • Pièces : 4
• • Chambres : 2
• • Salle de bains : 1
• • WC : 2 (indépendants)
• • Terrasse : 24 m²
• • Toiture : 2 pentes (partie garage à rénover)
• • Chauffage : Individuel
• • Cuisine : Américaine aménagée
• • Assainissement : Conforme
• • Exposition : Sud
• • Fibre : Éligible
• Contactez-nous

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison mitoyenne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

Contacter l'agence
PASSION PROVENCE IMMOBILIER

Siren : 900070376

06 14 47 81 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.