Vente maison 385 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

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3 208 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

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Description

CHANTELOUP LES VIGNES ** INDIVIDUELLE et SECTEUR TOP ** PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL et SUPERBE TERRAIN SUD.
Située au calme, zone pavillonnaire à mi- coteaux de la ville, proche commodités, centre-ville, ses commerces, gare et écoles.
Maison familiale d'environ 105m² habitables édifiée sur un beau terrain clos exposé sud et sans aucun vis à vis de 503m². Elle comprend.: Entrée dégagement, pièce de vie de 40m² environ avec poêle bois accès direct grande terrasse et jardin sud, dégagement, chambre, salle d'eau et WC (suite parentale), au 1er étage: Palier, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC. Le tout en parfait état général (POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS) et décoration soignée. Grand sous-sol total, double garage, pièces aménagées, buanderie, chaufferie. Stationnements extérieurs possible. Appentis extérieur. Belle maison à visiter rapidement,
Les + :
- Double vitrage ALU et volets roulants électriques.
- Cuisine US aménagée et équipée comprenant.: Plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Poêle à bois neuf
- 4 CHAMBRES dont une de rez de chaussée avec salle d'eau et WC
- Chauffage au sol au RDC et à l'étage
- Alarme et visiophone
- Beau jardin clos sans vis à vis de 503m² + terrasse béton imprimé de 20m²
- Extérieurs récents en béton imprimé, clôtures + portail électrique, terrasses et dalles extérieures récentes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315

Maj le 21/07/2025 - Réf. agence : VM743-ACTI - Réf Superimmo : ANVXWR1IS

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Historique des prix

21 juillet 2025

hausse de 1,6%

385 000 €

4 juin 2025

379 000 €

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