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Description

Belle maison sur sous-sol avec piscine
A moins de 10 minutes de Charolles et moins de 20 minutes de Paray-le-Monial.
Belle maison sur un beau terrain indépendant de 3109 m2 avec piscine. Vous n'avez qu'a vous installer !!!
Logement de plain-pied donnant une terrasse couverte avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un beau séjour de 35 m2, trois chambres, bureau, salle de douche, WC.
Au sous-sol: une belle chambre, une pièce avec point d'eau, WC, grand garage de 44 m2, buanderie, cave.
Dépendances: abri de jardin, trois anciens boxes aménagé en remiseS et salon d'été.
L'ensemble en parfait état d'entretien.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : couverture neuve, piscine, poêle à pellet, pompe à chaleur, assainissement menuiseries, salle de douche, tableau électrique, isolation des
combles et planchers...
Pisine de 9 m X 4,5 m. Douche extérieure.
Grand terrain de 3109 m2 sans vis à vis.
Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE
TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46
RSAC Macon 437 773 468 (2010 AC 0010) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2024 000 000 002 R.C. professionnelle MMA n° 127124683

Publiée le 05/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3461 - Réf Superimmo : ANVXYZ3Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - ter. 3 109 m²Année de rénovation : 2015
PiscineVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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