Vente maison 116 100 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champagne-Mouton (16350)

Maison pleine de charme avec 3 chambres dans un hameau entre Champagne-Mouton et Confolens. L'étage est divisé en deux parties, permettant plus d'intimité de chaque côté. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses, chacune avec son propre poêle à bois pour rester bien au chaud les longues nuits d'hiver. Un petite partie du terrain est attenant à la maison, le reste est réparti en 3 terrains dans le hameau. Ces terrains permettent d'envisager une activité agricole et variée. Une petite maison simple mais qui a conservé son caractère ancien, parfaite pour une première acquisition ou pour une maison secondaire. La maison peut être vendue meublée qui pourrait convenir à un AirBandB.
Rez-de-chaussée
-Cuisine aménagée (28m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes, escalier menant à l'étage
-Salon (35m²) : plancher, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, escalier menant à l'étage
1er étage (au-dessus du salon)
-Palier (3m²) : moquette
-Chambre 1 (12m²) : parquet flottant (accès au grenier isolé avec 2 fenêtres)
-Chambre 2 (8m²) : parquet flottant, velux
-Salle de bain (6m²) : carrelage, WC, douche, lavabo, baignoire, velux
1er étage (au-dessus de la cuisine)
-Chambre 3 (22m²) : plancher, poutres apparentes
-Dressing (6m²) : plancher, coin sanitaire avec WC sani-broyeur et lavabo
Extérieur
-Cour attenante
-Puits
-Cabanon
-Jardins non-attenants

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Prix de vente : 116 100 €

Prix au m² : 968 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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