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Description

Maison en pierre T4 mitoyenne d'un coté, R+1, avec atelier,
Nouveau sur le secteur de Chamagnieu,
Idéalement stuée à 10 minutes de la Place du Dauphiné, la belle citée Médiévale de Crémieu, et de l'A43 Grenoble / Lyon,
Maison mitoyenne à usage d'habitation à rénover, composée d'une cuisine indépendante, salle à manger, débarras au rez-de-chaussée - au
1er étage, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement, combles perdues au-dessus, garage attenant à l'arrière, bâtiment à
usage d'ancienne ecurie avec chenil au-dessus, sol et terrain.
Des travaux sont à prévoir concernant la rénovation énergétique.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 345 indice F et GES 76 Indice F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193.
Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6_DT4260MAIS-CHAM - Réf Superimmo : ANVXZA5VD
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2025

Baisse de 2,1%

279 000 €
13 août 2025
285 000 €
Localisation
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