Vente maison 465 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Céret (66400)

Stephane TABURET Agent mandataire immobilier Optimhome TEL 07 49 96 67 03, vous propose dans la ville de CERET, cette Villa de 120m² construite en 2018 sur un terrain de 343m² et aussi, un autre terrain arboré de 540m². Nous avons au total 883m².
Ville de CERET avec ses 7500 habitants située à 30km au sud de Perpignan, 15km de la frontière Espagnol, moins de 30 minutes des plages d'Argelès sur Mer et à 1h40 de 3 stations de ski (Les Angles, Font-Romeu, La Quilliane)
Elle se compose au Rez de chaussée:
. D'un séjour lumineux de 53m² avec sa cuisine américaine moderne qui donne accès directement sur la piscine.
Nous trouverons une climatisation et un poêle à granulés.
. Une chambre avec sa suite parentale et sa climatisation d'une surface de plus de 20m² avec un WC.
. Un dressing de 11m².
. Un garage de 15m² avec son volet électrique à télécommande.
Du séjour, vous accèderez à l'étage qui vous conduira vers un palier qui desservira la partie nuit :
. Avec 2 chambres de presque 13m² avec ses placards et volets électriques.
. Une salle de bain avec 2 vasques, sèche serviette et un WC isolé.
Vous trouverez aussi une autre parcelle de 540m² arboré de façon remarquable par les propriétaires actuels avec son terrain de pétanque pour un moment de détente et de convivialité avec la famille et ses amis.
Santé : Clinique du Vallespir, Médecins généralistes, infirmiers, dentistes et Kinésithérapeutes.
Intermarché/SuperU, Boulangeries et Pâtisseries et son Marché hebdomadaire le samedi matin.
Gendarmerie, Maternelles, primaires et collège public.
Musée, Cinéma, Parcs et espaces verts.
Piscine municipale et clubs sportifs.
CÉRET est un village médiéval au sud de Perpignan, célèbre pour son art et ses artistes et son pont de pierre du XIVe siècle.
Je suis à votre écoute pour une visite dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 594997 )

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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STEPHANE TABURET - OPTIMHOME

Siren : 891 422 0 - N° de carte professionnelle : 491698643

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