Vente maison 297 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Caylus (82160)

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2 475 €/m²
Terrasse
1 Garage

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Dans un joli hameau typique, venez découvrir cette charmante propriété en pierre, composée d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, véranda, chaufferie, buanderie, salle d'eau, wc, une pièce supplémentaire 26m². A l'étage, une pièce mansardée aménagée en salon, pouvant être transformée en chambre. Un joli parc arboré de plus de 3000 m². Un garage de 50 m² Terrasse couverte, citerne d'eau.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 13791 - Réf Superimmo : ANVXY8FD6

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 727 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 6,6%

297 000 €

3 avril 2025

318 000 €

Localisation

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COMBARIEU IMMOBILIER CAUSSADE

Siren : 401391743